Cos'è
La comunicazione di cessione del fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque ceda la proprietà o il godimento o che, per un periodo superiore a un mese, consenta l'uso esclusivo di un immobile o di parte di esso.
La comunicazione di cessione del fabbricato è stata sostanzialmente assorbita dalla registrazione dei contratti riferiti all'immobile (vendita, locazione, ecc.).
La legge lascia intatto l'obbligo di comunicazione solo nel caso in cui "venga concesso il godimento del fabbricato o di porzione di esso sulla base di un contratto, anche verbale, non soggetto a registrazione in termine fisso".
La dichiarazione di ospitalità deve essere resa obbligatoriamente quando una persona, a qualsiasi titolo, ospiti, ceda beni immobili o assuma alle proprie dipendenze:
- un cittadino straniero extracomunitario;
- un apolide.
Chi può richiederlo
La comunicazione di cessione di fabbricato e la dichiarazione di ospitalità devono essere effettuate da chi, avendo la disponibilità dei locali in nome proprio o altrui, li ceda ad altri.
La dichiarazione di assunzione deve essere effettuata da colui che assume il cittadino extracomunitario.
Come si richiede
Nella sezione "Moduli collegati al Servizio" è possibile trovare il modulo per:
- la cessione del fabbricato;
- la dichiarazione di ospitalità;
- la dichiarazione di assunzione.
Le comunicazioni sopracitate devono avvenire entro 48 ore dalla consegna dell'immobile o dall'assunzione del cittadino extracomunitario.
Possono essere:
- consegnate alla Polizia Locale del Comune;
- inviate per posta, tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.
Assieme alla dichiarazione, è necessario allegare:
- la carta d'identità;
- il passaporto, per i cittadini extracomunitari;
- il permesso di soggiorno, per i cittadini extracomunitari;
- il certificato di idoneità alloggiativa.